Miksi kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista estävät tekijät nousevat esiin vasta nyt?

12.2.2021

Aamulehdestä saatiin lukea 10.2., että kaksi kolmesta Ranta-Tampellan kohtuuhintaisesta vuokratalohankkeesta on kaatunut. Kolmannenkin, opiskelija-asuntoja koskevan hankkeen toteutuminen näyttää hankalalta. Syynä on tonttien hinta ja rakennettavuus.

Tontit sijaitsevat täyttömaalla ja pohjavesi on korkealla. Paikoitus tulee talojen alle. Lisäksi kaavan mukaiset julkisivumääräykset nostavat rakennuskustannuksia.

Eivätkö kaikki nämä seikat olleet jo tiedossa, kun Ranta-Tampellaa asuinrakentamiselle kaavoitettiin? Miksi ne nousevat vasta nyt esille kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista estävinä tekijöinä?

Kun kohtuuhintainen vuokratalohanke kaatuu, tulee tontti uudelleen hakuun. Ellei tonttia saada nykyehdoilla kaupaksi, harkitaan kaavamuutosta. Muutos tuskin vauhdittaa kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista alueelle.

Valtuusto hyväksyi Ranta-Tampellan asemakaavaan yksimielisesti ponnen, jonka mukaan ”kaupunki tukee asemakaava-alueen väestön monimuotoisuutta varmistamalla, että alueelle sijoitetaan julkista vuokra-asuntotuotantoa, opiskelija-asuntoja ja senioriasumista”.

Ponsi on jälleen kerran osoittautumassa ponnettomaksi muiden ponsien tapaan. Onko tässä mahdollisesti kyse vedätyksestä? Jos on, ketä ollaan vedättämässä ja kenen toimesta?

Anna-Kaarina Rantaviita-Tiainen

varavaltuutettu (kesk.), Tampere